阪神住建グランディール阿倍野

  • 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町南三丁目

  • 近鉄南大阪線 / 河堀口駅 徒歩3分

  • 1994年築 / 9階建 / 51戸 / RC造

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3階 / 58.25㎡の場合

相場
3,446万円
59.2万円/㎡
2,069
2,987
3,905
4,823
AI査定結果
推定相場価格
3,446万円
59.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,987万円〜3,905万円
51.3万円/㎡〜67.0万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2026年3月16日
阪神住建グランディール阿倍野
2,890万円（49.6万円/㎡）/ 3階 / 58.25㎡ / 3DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は49.43万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/11/222,890万円49.6万円3階 58.25㎡ 3DK南東
2024/11/112,890万円49.6万円3階 58.25㎡ 2SDK南東
2024/10/242,990万円51.3万円3階 58.25㎡ 2SDK南東
2024/10/082,990万円51.3万円3階 58.25㎡ 3DK南東
2024/10/083,180万円53.5万円6階 59.47㎡ 2SDK南
2024/09/183,080万円52.9万円3階 58.25㎡ 3LDK南東
2024/09/083,080万円52.9万円3階 58.25㎡ 2SDK南東
2024/05/022,480万円45.0万円6階 55.06㎡ 2LDK東
2024/03/162,200万円37.0万円6階 59.47㎡ 3LDK南西
2024/02/163,180万円54.6万円3階 58.25㎡ 2SDK南東
2024/02/162,880万円50.8万円4階 56.72㎡ 2LDK東
2023/09/072,950万円52.0万円4階 56.72㎡ 2LDK東
2023/07/012,850万円50.2万円7階 56.72㎡ 2LDK南東
2023/06/212,400万円41.2万円3階 58.25㎡ 3DK南東

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ポイント
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/11/22
阪神住建グランディール阿倍野
大阪市阿倍野区天王寺町南三丁目
河堀口駅3分 2,890万円49.6万円58.25㎡3DK3階 / 9階建 南東1994年51戸RC
2025/09/03あべのポンテ
大阪市阿倍野区旭町二丁目
天王寺駅4分 3,580万円52.2万円68.63㎡3LDK8階 / 13階建 南1995年81戸SRC
2025/10/01東急ドエル・アルス阿倍野丸山通
大阪市阿倍野区丸山通二丁目
阿倍野駅12分 3,680万円56.5万円65.16㎡3LDK2階 / 5階建 南1997年22戸RC
2025/06/09ベルデフラッツあべの丸山通
大阪市阿倍野区丸山通一丁目
阿倍野駅9分 2,980万円43.4万円68.66㎡3LDK7階 / 7階建 南1997年21戸RC
2024/10/30グランドメゾン阿倍野
大阪市阿倍野区阿倍野筋四丁目
阿倍野駅2分 3,999万円60.9万円65.64㎡3LDK4階 / 12階建 南1999年41戸SRC
2024/11/10ヴィルヌーブ阿倍野
大阪市阿倍野区松崎町一丁目
天王寺駅3分 3,180万円56.9万円55.88㎡1LDK9階 / 12階建 東1997年54戸SRC
2025/02/11ライオンズマンション北畠
大阪市阿倍野区北畠三丁目
岸里玉出駅10分 1,980万円45.3万円43.74㎡2DK4階 / 5階建 南1989年31戸RC
2025/10/03サンヴェール阿倍野晴明丘
大阪市阿倍野区晴明通
東天下茶屋駅3分 3,480万円49.5万円70.27㎡3LDK8階 / 11階建 南1998年60戸RC
2024/04/28エンゼルブレッサ阿倍野松崎町
大阪市阿倍野区松崎町二丁目
阿倍野駅6分 4,260万円60.2万円70.75㎡2LDK+S9階 / 12階建 南東1999年55戸SRC
2024/11/06アルス帝塚山
大阪市阿倍野区帝塚山一丁目
姫松駅6分 3,280万円52.2万円62.86㎡3LDK4階 / 5階建 南1996年90戸RC
2024/11/11シーズあべの・松崎町
大阪市阿倍野区松崎町二丁目
天王寺駅7分 3,280万円54.5万円60.2㎡3LDK4階 / 9階建 南1997年18戸RC
2024/09/01APAガーデンコート北畠
大阪市阿倍野区相生通一丁目
北畠駅4分 3,898万円54.3万円71.73㎡3LDK+S2階 / 5階建 東1998年81戸RC
2024/01/11シャルマンフジあべの松崎町
大阪市阿倍野区松崎町四丁目
文の里駅4分 3,780万円57.3万円66㎡3LDK6階 / 8階建 東1997年29戸RC
2024/04/20ステイツ北畠
大阪市阿倍野区阿倍野元町
北畠駅4分 3,080万円42.7万円72.17㎡3SLDK5階 / 7階建 南西1997年47戸RC
2025/10/31リエラあべの文の里
大阪市阿倍野区三明町一丁目
河堀口駅3分 3,580万円59.9万円59.78㎡3LDK6階 / 9階建 南東1995年1戸RC
2026/02/06阿倍野シティハイツ
大阪市阿倍野区天王寺町北二丁目
寺田町駅5分 3,280万円51.0万円64.33㎡2LDK3階 / 8階建 東1990年22戸SRC
2024/11/18イトーピア北畠
大阪市阿倍野区阿倍野元町
北畠駅3分 3,780万円54.0万円70.06㎡3LDK1階 / 7階建 南1996年100戸RC
2024/08/30文の里アーバンコンフォート
大阪市阿倍野区阪南町一丁目
文の里駅2分 2,480万円42.8万円58㎡3LDK3階 / 6階建 西1996年30戸RC
2024/07/04ノバ阿倍野III番館
大阪市阿倍野区三明町一丁目
河堀口駅4分 3,350万円52.6万円63.73㎡3LDK2階 / 8階建 南1995年35戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で14.2%下落、大阪市阿倍野区では7.2%上昇しています。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
32.6万円/㎡
前年比-14.2%
大阪市阿倍野区
59.9万円/㎡
前年比+7.2%
大阪府
大阪市阿倍野区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名阪神住建グランディール阿倍野
所在地大阪府大阪市阿倍野区天王寺町南三丁目
交通近鉄南大阪線河堀口駅徒歩3分
築年月1994年
階数9階建
総戸数51戸
建物構造RC
土地権利所有権

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