阪神住建グランディール阿倍野

  • 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町南三丁目

  • / 河堀口駅 徒歩3分

  • 1994年築 / 9階建 / 51戸 / RC造

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3階 / 58.25㎡の場合

相場
3,446万円
59.2万円/㎡
2,069
2,987
3,905
4,823
AI査定結果
推定相場価格
3,446万円
59.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,987万円〜3,905万円
51.3万円/㎡〜67.0万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.1%
 
最終更新日: 2025年7月6日
阪神住建グランディール阿倍野
2,890万円(49.6万円/㎡)/ 3階 / 58.25㎡ / 3DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は51.59万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/11/222,890万円49.6万円3階 58.25㎡ 3DK南東
2024/11/112,890万円49.6万円3階 58.25㎡ 2SDK南東
2024/10/242,990万円51.3万円3階 58.25㎡ 2SDK南東
2024/10/082,990万円51.3万円3階 58.25㎡ 3DK南東
2024/10/083,180万円53.5万円6階 59.47㎡ 2SDK
2024/09/183,080万円52.9万円3階 58.25㎡ 3LDK南東
2024/09/083,080万円52.9万円3階 58.25㎡ 2SDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は52.05万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/11/22
阪神住建グランディール阿倍野
大阪市阿倍野区天王寺町南三丁目
河堀口駅3分 2,890万円49.6万円58.253DK3階 / 9階建 南東199451RC
2025/06/09ベルデフラッツあべの丸山通
大阪市阿倍野区丸山通一丁目
阿倍野駅9分 2,980万円43.4万円68.663LDK7階 / 7階建 199721RC
2024/10/30グランドメゾン阿倍野
大阪市阿倍野区阿倍野筋四丁目
阿倍野駅2分 3,999万円60.9万円65.643LDK4階 / 12階建 199941SRC
2024/11/10ヴィルヌーブ阿倍野
大阪市阿倍野区松崎町一丁目
天王寺駅3分 3,180万円56.9万円55.881LDK9階 / 12階建 199754SRC
2025/02/11ライオンズマンション北畠
大阪市阿倍野区北畠三丁目
岸里玉出駅10分 1,980万円45.3万円43.742DK4階 / 5階建 198931RC
2024/11/06アルス帝塚山
大阪市阿倍野区帝塚山一丁目
姫松駅6分 3,280万円52.2万円62.863LDK4階 / 5階建 199690RC
2024/11/11シーズあべの・松崎町
大阪市阿倍野区松崎町二丁目
天王寺駅7分 3,280万円54.5万円60.23LDK4階 / 9階建 199718RC
2024/09/01APAガーデンコート北畠
大阪市阿倍野区相生通一丁目
北畠駅4分 3,898万円54.3万円71.733LDK+S2階 / 5階建 199881RC
2025/06/16リエラあべの文の里
大阪市阿倍野区三明町一丁目
河堀口駅3分 3,580万円57.5万円62.243LDK6階 / 9階建 南西19951RC
2025/05/13阿倍野シティハイツ
大阪市阿倍野区天王寺町北二丁目
寺田町駅6分 2,980万円46.3万円64.332LDK3階 / 8階建 199022SRC
2024/11/18イトーピア北畠
大阪市阿倍野区阿倍野元町
北畠駅3分 3,780万円54.0万円70.063LDK1階 / 7階建 1996100RC
2024/08/30文の里アーバンコンフォート
大阪市阿倍野区阪南町一丁目
文の里駅2分 2,480万円42.8万円583LDK3階 / 6階建 西199630RC
2024/12/15ノバカネイチ阿倍野III番館
大阪市阿倍野区三明町一丁目
河堀口駅4分 3,298万円51.7万円63.733LDK2階 / 8階建 199535RC
2025/07/06エスリード文の里
大阪市阿倍野区昭和町一丁目
文の里駅1分 3,780万円59.4万円63.683LDK6階 / 9階建 199724RC
2025/05/19メロディーハイム阿倍野
大阪市阿倍野区天王寺町南二丁目
河堀口駅2分 1,680万円38.4万円43.741LDK6階 / 7階建 南東198926RC
2025/02/05ロイヤルシティ阿倍野
大阪市阿倍野区天王寺町南三丁目
河堀口駅5分 3,980万円58.3万円68.213LDK8階 / 9階建 199932RC
2024/07/24ユニライフ阿倍野昭和町
大阪市阿倍野区昭和町二丁目
昭和町駅2分 3,280万円51.7万円63.483LDK4階 / 9階建 199550RC
2024/06/30ライオンズマンション美章園
大阪市阿倍野区美章園二丁目
美章園駅3分 3,180万円57.5万円55.281SLDK7階 / 9階建 199533RC
2024/10/04ファミール阿倍野昭和町
大阪市阿倍野区昭和町一丁目
昭和町駅3分 3,580万円51.8万円69.163LDK8階 / 15階建 199870SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.1%上昇、大阪市阿倍野区では2.3%上昇しています。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
39.3万円/㎡
前年比+4.1%
大阪市阿倍野区
56.6万円/㎡
前年比+2.3%

マンション概要

マンション名阪神住建グランディール阿倍野
所在地大阪府大阪市阿倍野区天王寺町南三丁目
交通河堀口駅徒歩3分
築年月1994年
階数9階建
総戸数51戸
建物構造RC
土地権利所有権